Vente Maison 4 pièces 102 m² Sondernach (68380)

Maison ancienne à rénover avec grange attenante, située dans la vallée de Munster. Offrant 102,5 m² et combles aménageables, ce bien nécessite des travaux d'envergure pour façonner un espace de vie sur mesure dans un cadre naturel privilégié.

**SONDERNACH – Maison à rénover avec grange attenante et combles aménageables**

Située à Sondernach, au cœur de la vallée de Munster, cette maison ancienne de 102,5 m² habitables offre un projet de rénovation pour les acquéreurs souhaitant repenser un bien à leur goût.

Entouré de paysages de montagne, le village bénéficie d'un environnement apprécié des amoureux de nature et de plein air. La station de ski du Schnepfenried se trouve à proximité, avec ses activités de glisse en hiver et ses sentiers de randonnée aux beaux jours. Un cadre qui permet de profiter des activités de montagne tout en restant dans la vallée de Munster.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC, ainsi que d'un accès à la grange.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires en enfilade ainsi qu'une salle de bain.

Le deuxième étage comprend des combles aménageables avec une pièce déjà existante, non comptabilisée dans la surface habitable, ainsi qu'un surcomble. Une grange attenante complète les volumes disponibles, offrant un espace de stockage ou des possibilités d'utilisation à étudier selon votre projet. Une cave en terre battue se trouve également au sous-sol.

**Des travaux de rénovation importants sont à prévoir**, notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation, des menuiseries, du chauffage, des sols, des murs, des plafonds, de la cuisine et de la salle de bain. Une révision de la toiture est également à envisager.

Concernant l'assainissement, le bien est équipé d'une fosse septique.

Cette maison s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation d'ampleur, avec un budget adapté aux travaux à réaliser, et souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement montagnard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Glwadys GEBELE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 901984641

Surface terrain : 234 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON