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Vente Maison Propriété de charme avec piscine et potentiel Dolmayrac
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Vente Maison 4 pièces 167 m² Dolmayrac (47110)

329 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    167m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 8772 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1734075_35724
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 23:03
B
Classe Énergie
102 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 505 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 505 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
102 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Dolmayrac (Lot-et-Garonne 47)

46% Télétravail possible

Indice de connectivité

35%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Dolmayrac

Propriété de charme avec piscine et potentiel
Propriété spacieuse offrant 167 m² habitables dans un cadre verdoyant. Terrace, piscine et jacuzzi pour des moments de détente. Idéal pour un projet personnel ou professionnel avec plusieurs espaces à aménager à votre guise.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable au cœur d'un terrain arboré de 8 700 m².

La maison principale développe 167 m² habitables et comprend de beaux espaces de vie, trois chambres dont une suite parentale.

À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la piscine et du jacuzzi, dans un cadre propice à la détente.

La propriété dispose également d'un séchoir à tabac et de plusieurs hangars en bon état, offrant de belles possibilités d'aménagement. Une autre partie de la maison peut également être aménagée selon les envies et les projets de chacun.

Ces différents espaces ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un projet personnel, d'un espace de travail ou encore d'une activité professionnelle.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un poêle et a été isolée intérieur et extérieur.

Un ensemble qui conjugue espace, tranquillité et potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en donnant vie à un projet qui leur ressemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse NUNES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 130446594

Surface terrain : 8772 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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