Vente Maison 5 pièces 111 m² Saint-nicolas-de-redon (44460)

Profitez d'une maison fonctionnelle avec 4 chambres, idéale pour une famille. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 938 m², à deux pas des commodités et d'une terrasse exposée plein sud.

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Nicolas-de-Redon, cette maison de la fin des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 938 m².

D'une surface d'environ 111 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger, un salon chaleureux avec insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cave, une chaufferie avec WC ainsi qu'un garage.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un carport, d'un abri de jardin ainsi que d'un poulailler, le tout dans un environnement clos et pratique.

Une maison fonctionnelle, proche des commodités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 136 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514

Surface terrain : 938 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.62 %
Bien En copropriété : NON