Vente Maison 4 pièces 84 m² Ploumagoar (22970)

Profitez d'un beau potentiel avec cette maison à Ploumagoar, idéale pour une famille. Terrain d?environ 680 m² partiellement constructible et véranda pour apprécier le cadre de vie au quotidien.

Située sur la commune de Ploumagoar, à proximité de la gare de Guingamp et des commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel et un cadre de vie pratique au quotidien.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, d'une pièce de vie avec un accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un WC et d'une salle d'eau. Un espace complémentaire avec garage et buanderie vient compléter ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 680 m² dont une parti constructible, idéal pour envisager un projet d'agrandissement ou un aménagement complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. La terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une opportunité à découvrir à Ploumagoar, idéale pour une famille ou pour un projet immobilier offrant des possibilités d'évolution, à proximité des transports et des services.

Pour toutes informations complémentaires ou demande visite, merci de contacter du lundi au samedi de 8h à 19h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 103009775

Surface terrain : 684 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.17 %
Bien En copropriété : NON