Vente Maison 4 pièces 65 m² Dijon (21000)

Opportunité rare à Dijon : maison de deux T2 transformable en une seule habitation. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une cour.

Maison à vendre quartier Parc / Stéarinerie, présentée sous forme d'un petit immeuble avec deux T2, possibilité de faire une seule habitation.
Actuellement au rez de chaussée, un T2 avec cuisine séparée, pièce d'eau, séjour et une chambre.
A l'étage un T2 avec cuisine, kitchenette, salle d'eau, séjour et chambre.
Un grenier, une cave, et une cour à l'avant.

Prix du bien : 113 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15.10.2026
Classe énergie : F(401 kwh/m²/an) Classe émission gaz à effet de serre : F (82kg/CO2/m²/an)
Chauffage Gaz

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :

Pas de procédure

Numéro SIREN de l'agence : 9014
Benjamin Colas, agent commercial, entreprise individuelle, Numéro registre d'agent commercial de l'agent immobilier : 803 664 275