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Vente Maison 4 pièces 66 m² St georges de didonne (17110)

242 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    66m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 452 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu MR4568-5789
  • Mise à jour
    27/10/2026 à 23:59
E
Classe Énergie
327 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 325 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 325 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
327 kWh/m² an
Émissions
13 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à St georges de didonne (Charente-Maritime 17)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à St georges de didonne

Maison de caractère 3 chambres ,garage et jardin 700 m de la plage et 950 m des commerces
Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant une pièce de vie agréable de 21m2 et une terrasse de 30m2 surplombant un jardin paisible. 3 chambres, un garage et une toiture refaite en 2024 complètent ce bien.

Jolie maison de caractère entièrement rénovée avec pièce de vie de 21m2 incluant espace salon et cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse de 30m2 à l'arrière de la maison. Cette terrasse est un avantage certain pour cette maison car elle donne sur un joli jardin au calme et sans vis à vis et peut constituer un espace de vie extérieur très agréable . Un couloir dessert une salle d'eau de 4.5m2 et un WC séparé , entièrement rénovés également . Deux belles chambres de 14 m2 et une troisième de 10m2 constituent l'espace nuit. Un garage de 18m2 et une place de parking sur la propriété complètent ce bien, vide sanitaire accessible. Le plus de cette maison la toiture entièrement refaite en 2024 avec remplacement des planches de rives et gouttières. Petite réfection de façade à envisager plus particulièrement côté terrasse. Pour plus d'informations contacter Martine Robin : ou par email :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Prix net vendeur : 230000 euros

Nom du négociateur : ROBIN Martine
Taxe foncière : 1102 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.