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Vente Maison maison Agen
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Agen (47000)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 280.0 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI187-972906
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 07:24
C
Classe Énergie
152 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 825 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 825 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
152 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Agen

maison
Maison familiale accueillante avec piscine semi-enterrée et jardin paysagé. Profitez d'espaces lumineux, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres. Proche des transports, ce bien offre confort et cadre de vie agréable pour toute votre famille.

À vendre à Agen – Charmante maison familiale avec piscine et jardin paysagé

Située à Agen, cette agréable maison de 105 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs aménagés, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, agrémentée d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardin paysagé, d'une piscine semi-enterrée de 6 x 4 m, d'un pool house et d'une agréable terrasse en bois, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.
Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

Un garage attenant complète les prestations de ce bien.

Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'un agréable cadre de vie avec piscine.

La proximité des transports est un atout majeur : l'arrêt de bus Floréal est à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne L03.
La gare d'Agen se trouve à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

À 249 000 €, cette maison représente une opportunité rare à saisir.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Numéro de mandat : 6859

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.