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Vente Maison 4 pièces 175 m² Creon (33670)

676 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 4200 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1887-1518
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 07:07
A
Classe Énergie
63 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 275 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
63 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Creon

Magnifique Villa Créon
Villa d'exception avec piscine à débordement et volumes généreux, offrant une pièce de vie lumineuse et 3 chambres. Son garage spacieux et ses prestations haut de gamme garantissent un confort optimal, sans travaux à prévoir.

Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement préservé, cette superbe villa allie avec élégance et charme architectural, des volumes généreux et des prestations haut de gamme, Dès l'extérieur, la propriété séduit par sa magnifique piscine chauffée à débordement. La façade moderne et soignée donne beaucoup de charme à l'ensemble. A l'intérieur, la pièce de vie est spacieuse et très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse avec vue dégagée sur la forêt. Les poutres apparentes et le plafond haut apportent du caractère. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires dans le vaste garage de plus de 200 m2 avec double entrée et ouvert sur la piscine. Les atouts pour encore plus de confort Aspirateur centralisé, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. Toiture refaite en 2024. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter au O5 57 6I 77 5O

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : SOL
Type de chauffage : BOIS
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 26000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 650000 euros
 

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