Vente Maison 4 pièces 200 m² Cadillac sur garonne (33410)

Maison de plain-pied à moins de 5 km de Cadillac, offrant une belle opportunité avec un terrain spacieux de plus de 2000 m2, une zone à aménager et des éléments modernes comme la pompe à chaleur.

A moins de 5km de Cadillac, Ce bien majoritairement de plain-pied comprend : - une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC et deux chambres dont l'une au rez-de-chaussée. - une zone attenante reste à aménager permettant de créer une grande suite parentale de plain-pied. - un hangar ouvert attenant type grand porche (stationnement couvert voitures, camping-car...). - des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur et une cheminée. - un assainissement individuel récent. - un terrain de plus de 2000 m2 entièrement clôturé, arboré et paysagé. - une qualité de vie dans un secteur privilégié au calme avec une jolie vue. Prévoir un rafraîchissement global et quelques remises aux normes. Cette maison est immédiatement habitable, quelques travaux restant permettent une valorisation à son rythme et à son goût. le prix attractif laisse la marge nécessaire pour réaliser l'optimisation. Son rapport qualité/prix est une opportunité sur le secteur. L'alliance du cachet, de la pierre, d'un grand terrain et des travaux de modernisation garantit une qualité de vie au quotidien et une plus-value immobilière à terme.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CLIMATISATION
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16800 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 280000 euros