Vente Maison Fayence (83440)

Villa 4 pièces rénovée avec goût à Fayence, offrant un cadre calme et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée, 3 chambres et d'un jardin. À seulement 1 km du village, elle est idéale pour une vie paisible en famille.

Mandat 3881 '' COUP DE COEUR ASSURE / VILLA 4 PIECES AVEC JARDIN ''
Située au calme absolu, dans un secteur résidentiel, et à seulement 1km du village de FAYENCE, cette jolie maison mitoyenne de 83,76 m² est édifiée sur une parcelle de 174 m².
Très lumineuse et rénovée avec gout, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une buanderie, un WC avec lave mains, un bel espace de vie climatisé avec cuisine équipée de 27 m² donnant sur terrasse, une véranda, et à l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne et WC, 3 chambres climatisées de 10 m², 9,12 et 11,51 m² dont une avec placard et une parentale avec dressing.
Annexes : un garage communiquant à ouverture automatique, abri de jardin
Prestations et équipements : logement très économe (DPE: B), double exposition Est (jardin entrée) et Ouest (jardin principal), toiture neuve et encore sous décennale (refaite en 2025 PST + tuiles), isolation en laine de roche projetée, plomberie et électricité refaite, assainissement tout-à-l'égout, huisseries double vitrage bois, volets battants PVC et/ou volets roulants électriques, chauffage par climatisations réversibles DAIKIN connectées, chauffe-eau électrique connecté, VMC, moustiquaires, vide sanitaire, reliée à la fibre.

Charges de copropriété faibles : environ 80 € / an (ASL)

''Le petit plus pour les enfants'', une aire de jeux végétalisée, à seulement 100 mètres à pied et accessible en toute sécurité depuis la maison.

Autoroute A8: 17km (18 minutes en voiture), École primaire La Ferrage : 750m (3 minutes envoiture), Collège Marie Mauron : 1.2km (4 minutes en voiture), École maternelle La Colombe : 1,4km (4 minutes en voiture), École maternelle Le Château : 1,1km (4 minutes en voiture), Pharmacie Galaup-Serot : 600m (2 minutes en voiture), Super U : 550m (2 minutes en voiture), Bureau de poste : 1.1km (5 minutes), Boulangerie Pâtisserie Servais : 550m (3 minutes en voiture).
HT
Numéro de mandat : 3881

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.87 %
Bien En copropriété : NON