Vente Maison 5 pièces 140 m² Bergerac (24100)

Un potentiel d'aménagement remarquable vous attend avec cette propriété. Le rez-de-jardin offre la possibilité de créer un logement indépendant ou d'installer une activité professionnelle. Un vaste atelier de 80m2 enrichit cette offre.

Une propriété aux multiples possibilités, un potentile rare à révéler!
A l'étage vous découvrirez un séjour-salle à manger de 25m2, ouvert sur le balcon, une cuisine indépendante de 14m2, ainsi que deux chambres de 12m2 et 14m2.
Une salle de bain et des w.c séparés complètent cet espace.

Véritable atout de la propriété, le rez de jardin offre un potentiel d'aménagement remarquable : agrandissement de l'espace familial, création d'un logement indépendant, installation d'une activité professionnelle ou développement d'un projet locatif.

Ce niveau dispose de deux chambres supplémentaires de 12m2 et 16m2, d'une pièce d'eau avec douche et w;c, intégrant un espace buanderie, d'un cellier ainsi que d'un garage de 30m2.
Implantée sur une parcelle de plus de 1500m2, constructible et divisible, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, notamment grace à une éventuelle revente partielle du terrain.
Chaque partie bénéficie de la présence d'un puits.
Un vaste atelier de plus de 80m2 vient compléter cet ensemble et ouvre encore davantage le champ des possibles.

Une rénovation permettra de révéler toute la richesse de cette propriété et de créer une maison contemporaine, confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un projet de vie familial, qu'à un investissement patrimonial.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, modularité et potentiel de valorisation.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Agent commercial

Numéro de mandat : 28090

Précision localisation : centre ville, commerces

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros