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Vente Maison Condom centre ville : le charme de la pierre, le confort d'une maison rénovée et le plaisir d'un espace extérieur Condom
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Vente Maison Condom centre ville : le charme de la pierre, le confort d'une maison rénovée et le plaisir d'un espace extérieur Condom

Vente Maison 6 pièces 130 m² Condom (32100)

218 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 145 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830037142511
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 13:40
C
Classe Énergie
94 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
19 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 505 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/09/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 505 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
94 kWh/m² an
Émissions
19 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Condom (Gers 32)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Condom

Condom centre ville : le charme de la pierre, le confort d'une maison rénovée et le plaisir d'un espace extérieur
Découvrez cette maison de ville à l'atmosphère cosy, alliant le charme de la pierre à un intérieur moderne. Profitez d'une terrasse paisible de 50m² et de la proximité des commodités du centre-ville. Idéale pour un cadre de vie agréable.

Derrière une discrète façade en belles pierres se cache une maison de ville pleine de charme, à l'atmosphère cosy et chaleureuse, où l'on se sent immédiatement bien.

Récemment rénovée avec goût, cette maison a su préserver l'esprit de l'ancien, notamment grâce à ses pierres apparentes dans les pièces de vie, tout en offrant le confort d'un intérieur moderne et fonctionnel.

La pièce principale, spacieuse et organisée en L, propose un agréable espace salon ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée. Cette dernière se prolonge naturellement vers une terrasse de 50m², véritable cocon à l'abri de l'agitation urbaine.

La maison dispose également de 3 chambres, d'une grande salle d'eau, d'un WC par niveau et d'espaces de rangement et de service particulièrement appréciables au quotidien.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : rénovation récente, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, et isolation performante, comme en témoigne son classement énergétique en C.

Autre atout majeur : sa situation privilégiée au cœur de Condom 32100, permettant de rejoindre à pied les commerces, services et commodités du centre-ville. À proximité, le parc de Gauge et son lac invitent aux promenades et aux moments de détente dans un environnement agréable. Une maison de ville au parfum de campagne !

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme de la pierre, le confort d'une maison rénovée et le plaisir d'un espace extérieur, sans renoncer aux avantages de la vie citadine.

Pas de travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux !

Une exclusivité Optimhome à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) (réf. 617971 )

Nom du négociateur : SAN MARTINO David

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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