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Vente Maison Maison Plain pied a vendre à 10 min de Chemillé et 15 min Cholet Chemille en anjou
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Chemille en anjou (49120)

168 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 702 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0321-5606
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 04:06
C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 210 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Chemille en anjou (Maine-et-Loire 49)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Chemille en anjou

Maison Plain pied a vendre à 10 min de Chemillé et 15 min Cholet
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un primo-accédant. Avec 2 chambres, un espace extérieur agréable et une terrasse orientée sud-ouest, elle saura vous séduire dès la première visite.

Venez découvrir cette Maison de plain-pied, située sur la commune de la Tourlandry à moins de 10 min de Chemillé et 15 min de Cholet !
Offrant environ 80 m2 Habitable, cette maison entièrement de plain-pied est composée d'un Salon-Séjour lumineux, semi-ouvert sur un espace cuisine. 
Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres, une Salle d'eau, ainsi qu'un W.C.
Côté pratique, un garage et une cave viennent compléter les prestations intérieures.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 702 m2 entièrement close offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter des beaux jours.
Notre recommandation : Idéal Famille ou Primo-accédant - Achat coup de coeur Assuré
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
DPE en C - Pompe à chaleur Air/eau (2023) - Assainissement Collectif 
Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS
Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.
160 000 € frais d'agence exclus.
168 000 € frais d'agence inclus - Soit 5.% TTC en pourcentage du prix du bien.
Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : VERGLAS Lina
Taxe foncière : 622 euros
 

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L'annonceur professionnel

Agence Immobilière Spécialisée - Transaction sur immeubles et Fonds de commerce :

- Référence locale depuis 1999 disposant de milliers de ventes à notre actif, depuis notre création.

- Utilisation de tous les outils numériques modernes, signature électronique, visite virtuelle 360°, visioconférence, cloud professionnel, etc.

- Nos honoraires d'agence sont les plus compétitifs du marché et ce, à la charge exclusive de l'acquéreur pour éviter le surcoût des frais de Notaire.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.