Vente Maison 7 pièces 130 m² Monts (37260)

Idéal pour les esprits créatifs, cette bâtisse à rénover offre un potentiel exceptionnel avec 5 chambres sur 130m2. Explorez les possibilités de transformation ou de division sur une parcelle de 1 512m2 en zone UB.

Situé en zone UB, zone constructible, ce projet immobilier est réservé aux personnes créatives et audacieuses.

La bâtisse existante datant de 1900 pour la partie ancienne et de 1950 environ pour la partie plus récente, ont subi des sinistres suite aux mouvements de terrain liés au sol argileux et aux variations des conditions météorologiques.

Un projet de consolidation des fondations et de rénovation peut-être envisagé afin de conserver une demeure de 130m2 disposant de 5 chambres et des volumes généreux.

Une autre possibilité serait de supprimer l'existant pour la création de deux maisons en divisant la parcelle de 1 512m2. Certificat d'urbanisme opérationnel accepté.

L'assainissement.

Une visite est possible.

Cette annonce référence 352140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.

Prix du bien : 168 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022

Score DPE : 183 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC DESCOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant