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Exclusivité

Vente maison de prestige 9 pièces 190 m² Cuges les pins (13780)

849 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    190m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
    Meublé
  • Extérieur
    Surface terrain : 4500 m2
    Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6d0fc89d-e2e4-40d9-9821-4859de
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 04:20
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Cuges les pins (Bouches-du-Rhône 13)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Cuges les pins

MAISON DE 190 M² – 9 PIÈCES – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 4 500 M²
Cette maison spacieuse de 190 m² à Cuges-les-Pins est parfaite pour une famille. Avec cinq chambres, un grand séjour et un vaste jardin de 4 500 m² agrémenté d'une piscine, elle offre tranquillité et confort dans un cadre naturel privilégié.

Située à Cuges-les-Pins, cette maison d'environ 190 m² habitables bénéficie d'un vaste terrain de 4 500 m², avec jardin et piscine. Elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

La maison s'organise autour d'un séjour de 40 m², offrant un bel espace de vie pour les moments en famille ou entre amis. Une salle à manger indépendante complète les pièces de réception et permet de profiter de repas conviviaux au quotidien.

L'espace nuit comprend cinq chambres, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. Des toilettes séparées et un cagibi viennent compléter l'agencement. Le double vitrage constitue également un équipement appréciable.

À l'extérieur, le jardin offre un vaste espace pour profiter des beaux jours, tandis que la piscine permet de savourer pleinement le climat provençal. Le terrain de 4 500 m² laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air.

Environnement

Cuges-les-Pins séduit par son cadre provençal et son environnement naturel, entre collines et espaces de verdure. Le village dispose de commerces et de services de proximité, tandis que les axes routiers permettent de rejoindre les communes voisines et les principaux pôles de la région.

Avec ses volumes généreux, ses cinq chambres, son jardin et sa piscine, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial dans un environnement privilégié.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1471 €

- DPE : En cours

- Chauffage : électrique

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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