Vente Maison 5 pièces 86 m² Bretoncelles (61110)

Charmant pavillon à vendre à Bretoncelles, offrant 86 m² de plain-pied, 2 chambres et un séjour chaleureux avec poêle à granulés. Profitez d'un grand terrain de 1500 m², d'un double garage et d'une véranda, avec quelques rafraîchissements à prévoir.

Sur un terrain clos d'environ 1500 m², découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ de 86 m² sur sous-sol partiel, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec un poêle à granulés, une véranda, 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un double garage en bois et un bûcher viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les menuiseries sont en bois double-vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés.

Prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAUGER Nathalie, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAUGER Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds decommerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 468297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MAUGER Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur