Vente Maison 5 pièces 90 m² Saint gervais la foret (41350)

Cette maison construite en 2021 allie confort et calme, avec 4 chambres et un séjour spacieux de 33 m². Elle est idéale pour une famille, profitant d'une performance énergétique optimale et d'un accès rapide aux services essentiels.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 90 m², située dans un secteur calme de Saint-Gervais-la-Forêt. Construite dans les années 2021 cette maison en très bon état dispose d'une terrasse agréable. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC également au rez-de-chaussée, et un séjour lumineux de 33 m². La cuisine est aménagée pour votre confort. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et l'eau chaude thermodynamique assurent une excellente performance énergétique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent isolation et sécurité. Le bien est équipé d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités : épicerie, hypermarché, pharmacie, ainsi qu'à l'école élémentaire, au collège privé Notre-Dame et au centre de formation à l'incendie et aux secours. Les transports en commun sont accessibles en 2 minutes, l'école en 5 minutes et la gare en 8 minutes. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Dukens : zero Nestenn Blois : zero DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33
Surface terrain : 187
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6821

Précision localisation : calme

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros