Vente Maison 10 pièces 188 m² Ramecourt (62130)

Découvrez un corps de ferme au charme préservé, offrant 210 m2 d'habitation chaleureuse et 370 m2 de dépendances en briques sur un terrain calme de 7 680 m2. Un cadre propice à vos projets de vie ou d'activités.

Ramecourt
St Pol sur Ternoise et Herlin le sec à 5 mn
Au calme et sans vis à vis, espace, charme et cachet.

Qui cherche de beaux bâtiments en briques, de l'espace, des m2 de bâtis en dépendances / hangars / garages / pâture
et une habitation chaleureuse ?

Ce charmant corps de ferme au carré vous propose bien à l'abri des regards une partie habitation de 210 m2,
des dépendances en briques pour un total de 370 m2 au RdC + 120m2 au 1er étage + 2 hangars de 380 et 300 m2 + une pâture,
le tout sur 7 680 m2 environ.

La maison est accueillante et chaleureuse, elle offre de vastes espaces :
Au rez de chaussée une entrée, grande cuisine de 30 m2, un séjour 28 m2, un bureau 28 m2, une chambre et sa salle d'eau, buanderie-cellier.
Au 1er étage : palier, large couloir facile à marcher, 3 grandes chambres, une salle de bain et 3 greniers aménageables.

Cave, garages, adorable jardin sur l'avant de la maison et pâture à l'arrière.
Rénovation réalisée, un peu de déco à finir, charme et cachet préservé.

Aspects techniques :
Toiture refaite à neuf en 2024
Sols cuisine et séjour refaits avec des techniques modernes mais dans l'esprit des lieux
Double vitrage partout
Chaudière fuel (1000 litres par an) et poêle à bois (10 stères par an)
DPE classe énergie D238, classe climat D49
DPE projeté : on passe en C avec la pose d'une pompe à chaleur
Tout à l'égout raccordé

Les très belles dépendances en briques permettent le stockage de matériel ou de véhicules de collection ou utilitaires...
Voir le détail des surfaces disponibles sur les plans.
Les hangars de 380 et 300 m2 et garages offrent une surface complémentaire.
Tout le bâti est sain, les toitures aussi.

Multiples possibilités :
simplement y vivre en résidence principale dans de beaux espaces,
ou création de gîtes, chambres d'hôtes, locatif, carrière pour chevaux...
tout est possible !

Renseignements et visites : Carine Slojewski
A votre Service depuis 2006 pour Sécuriser vos acquisitions et Valoriser votre patrimoine
Bien en services exclusifs 3G immo pour mieux sécuriser votre transaction

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Carine SLOJEWSKI inscrite au RSAC d'ARRAS n° 490 180 858
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227601CS

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON