Vente Maison 6 pièces 157 m² Malause (82200)

Maison à rénover des années 1950 à Malause, offrant 157 m² habitables et un terrain de 2 524 m². Un vaste potentiel avec un séjour lumineux, 4 chambres et un espace extérieur disposant de belles possibilités. À visiter rapidement.

iad France - Isabelle Couloir vous propose: EXCLUSIVITÉ À MALAUSE !
Vous rêvez d'une maison à façonner entièrement à votre image ?

Découvrez cette charmante maison des années 1950 de 157 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain clos de 2 524 m². Grâce à son exposition idéale sud-ouest, profitez d'une luminosité naturelle éclatante du matin jusqu'au soir.

🏠 Ce que vous allez adorer :
Un potentiel infini : Véritable toile blanche, le gros OEuvre et certains pré-équipements sont là (arrivées d'eau pour future salle d'eau/WC, branchements électriques pour volets roulants). Il ne reste plus qu'à y poser votre style !

Une vie de plain-pied facilitée au rez-de-chaussée :
- une vaste cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur un séjour baigné de lumière.
- 2 chambres, dont une suite parentale confortable.

Un WC indépendant et un accès direct au garage.

Un étage modulable :
- 2 grandes pièces supplémentaires prêtes à devenir des chambres supplémentaires, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou une bibliothèque feutrée. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon privatif.

Des extérieurs XXL :
- Terrain entièrement clos. Laissez libre cours à vos envies !... Piscine, potager, grand jardin paysager

Le confort au quotidien : Un garage et une place espace de parking privative complètent ce bien.

📍 Un projet de vie unique vous attend à Malause.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157
- Superficie terrain : 2524
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non