Vente Maison 5 pièces 109 m² Compans (77290)

Maison familiale fonctionnelle avec jardin et sous-sol total, à deux pas de la gare. Bénéficiez d'un séjour lumineux, de 3 chambres et d'un espace bureau dans un cadre agréable, proche des écoles et commerces.

iad France - Maud Muller vous propose: 🏡 COMPANS (77290) – Maison familiale avec jardin, terrasse et sous-sol total, proche gare !

À deux pas de la gare de Compans, découvrez cette maison de 109 m² sur un terrain de 648 m², offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable.

🔹 AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, un salon pouvant être transformé en 4 chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC séparés.

🔹 À L'ÉTAGE
L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec de nombreux rangements et un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études.

🔹 UN SOUS-SOL TOTAL DE 68 m²
Un véritable atout avec son garage double, sa buanderie, son atelier, sa cave et ses nombreux espaces de stockage. De quoi ranger facilement vélos, équipements et affaires saisonnières !

Le stationnement peut accueillir jusqu'à 5 véhicules.

🌿 UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE
Profitez d'une terrasse surélevée de 33 m² et d'un jardin de 648 m² pour vos moments en famille ou entre amis.

📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Gare de Compans, écoles, crèche et commerces à proximité. Accès rapide à la N2 et à environ 10 minutes de Mitry-Mory, Saint-Mard et Claye-Souilly.

Une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux volumes, un potentiel d'aménagement et de nombreux rangements, idéale pour ceux qui recherchent espace et praticité au quotidien !

📸 Certaines photos sont des projections d'aménagement non contractuelles, illustrant différentes possibilités d'aménagement des espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109
- Superficie terrain : 648
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non