Vente Maison 6 pièces 134 m² Gundershoffen (67110)

Maison spacieuse à Gundershoffen, offrant un grand potentiel grâce à son terrain de 27 ares. Profitez d'un cadre verdoyant et aménagez selon vos envies une maison à rénover qui saura répondre à vos projets personnels ou professionnels.

iad France - Manon Arziman vous propose: Griesbach / Gundershoffen – Maison de 6 pièces sur terrain de 27 ares

Idéalement située au cOEur de la commune, juste en face de l'église, cette maison de 118 m² profite d'un cadre verdoyant magnifique. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, des WC et une véranda, le tout agrémenté d'un parquet en bois qui apporte chaleur et authenticité. À l'étage, une entrée distribue deux pièces spacieuses supplémentaires, et deux caves complètent l'ensemble.

Côté extérieur, ce bien invite à voir les choses en grand. Le terrain s'étend sur 27 ares, dont 16,5 ares classés en zone constructible au PLU, et 10,5 ares en zone naturelle non constructible(cf. schéma détaillé). Vous y trouverez de quoi cultiver, avec un grand tunnel maraîcher, un verger ou encore une mare naturelle. Une grange aménageable, un atelier et une annexe offrent de belles possibilités d'aménagement, de stockage ou de projets personnels ou professionnels.

La maison appelle une rénovation complète, ce qui représente avant tout l'opportunité de l'aménager à votre goût et de créer un cocon qui vous ressemble.
Selon votre profil, plusieurs dispositifs d'aide à la rénovation énergétique peuvent être mobilisés, comme l'éco-PTZ à taux zéro, MaPrimeRénov' ou les certificats d'économies d'énergie.

Un bien rare, qui réunit emplacement central, espace et potentiel pour qui souhaite construire un projet de vie sur mesure.

Cette maison vous intéresse ? Je serai ravie de répondre à vos questions et de convenir d'un rendez-vous afin de vous faire découvrir ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Arziman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 106422462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 27
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non