Vente Maison 2 pièces 54 m² Sainte menehould (51800)

Découvrez une maison à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un intérieur fonctionnel. Terrasse privative exposée plein sud et grenier aménageable, idéale pour votre projet immobilier.

Laforêt Immobilier Sainte-Ménehould vous propose en exclusivité cette maison à rénover, idéalement située à proximité du centre-ville de Sainte-Ménehould, offrant un beau potentiel d'aménagement à un prix particulièrement attractif ! D'une surface totale d'environ 54 m² répartis sur deux niveaux, comprenant le grenier aménageable, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur fonctionnel et adapté à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une chambre, un WC ainsi que deux pièces destinées respectivement à l'aménagement d'une cuisine et d'une salle de bains. Les évacuations sont déjà en place pour ces deux pièces, facilitant leur futur aménagement. Après rénovation, cette maison pourra offrir tout le confort d'une vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces essentielles accessibles au rez-de-chaussée. A l'étage, un grenier d'environ 20 m², inclus dans la surface totale annoncée, reste à aménager et permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 34 m², entièrement close, privative et exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un espace de détente. Une cave complète ce bien. La maison dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, dont le rapport de contrôle est actuellement attendu afin de confirmer la conformité de l'installation. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un logement à votre image. Avec sa proximité du centre-ville, sa possibilité de vie de plain-pied après travaux et sa terrasse exposée plein sud, cette maison représente une belle opportunité pour un premier investissement immobilier, un projet locatif traditionnel ou une location de courte durée de type Airbnb. Vous recherchez un bien à rénover pour concrétiser votre projet immobilier ? Venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez dès maintenant notre équipe Laforêt Immobilier Sainte-Ménehould pour organiser votre visite. Ce bien est proposé en exclusivité dans le cadre d'un mandat Favoriz. (2.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 89
Surface terrasse : 34
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 34443



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.7 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC