Vente Maison 4 pièces 66 m² Dijon (21000)

Découvrez un ensemble immobilier à fort potentiel de réaménagement avec accès séparés pour chaque niveau. Transformez ce bien en deux logements indépendants et exploitez son potentiel locatif.

DIJON - ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER Avis aux investisseurs et aux professionnels du bâtiment ! Découvrez cette maison d'environ 66 m², offrant un beau potentiel de réaménagement. Sa configuration est particulièrement intéressante : les deux niveaux disposent d'accès distincts et ne communiquent pas entre eux, laissant envisager la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, accessible par l'extérieur, deux pièces et une salle d'eau offrent la possibilité d'aménager un second logement. A l'avant de la maison, un espace enherbé d'environ 50 m² pourrait devenir une cour ou un jardin commun aux futurs logements. Une cave et un grenier complètent le bien. Chaque niveau est équipé de son compteur éléctrique et son compteur gaz. Toiture saine ! Projection loyer : 500 euros-550 euros par logement Un projet idéal pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien et exploiter son potentiel locatif ! Contactez-nous pour organiser une visite : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 359
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 24019



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.44 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC