Vente Maison 6 pièces 160 m² Livry-gargan (93190)

Cette maison spacieuse de 160 m² à Livry-Gargan offre 5 chambres et un sous-sol aménagé, parfaite pour les familles. Profitez d'un emplacement central avec commerces, écoles et transports à proximité.

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces d'une superficie de 160 m², idéalement située en plein centre-ville de Livry-Gargan, à proximité immédiate de la mairie, des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur un terrain de 397 m², cette maison offre de beaux volumes et des espaces parfaitement adaptés aux acquéreurs qui cherchent du confort.

Description du bien
La maison se compose de :

Un grand séjour lumineux et convivial
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
5 chambres, dont une suite parentale et 4 chambres indépendantes
2 salles de bains
1 salle d'eau
3 WC
Une buanderie
Un sous-sol aménagé et fonctionnel
Un garage
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un emplacement intérieur pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de deux places de stationnement extérieures.

Un emplacement privilégié
Située en plein cœur de Livry-Gargan, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien.

Commerces et loisirs :

À deux pas de la mairie et du parc de la mairie, d'une superficie d'environ 4,2 hectares, offrant de nombreux espaces de détente et de loisirs
À proximité des commerces, du centre commercial Carrefour, Leroy Merlin, Action, Lidl et de nombreuses autres enseignes
Proche des écoles, lycées et crèches
Transports et accès routiers :

Accès rapide à la nationale N3
À quelques minutes de l'autoroute A104
Proximité du tramway T4
Nombreuses lignes de bus : 15, 605, 613, 644, 146, 147 et 234
Réseau Noctilien : N44 et N45
Paris accessible en environ 30 minutes, selon le mode de transport et les conditions de circulation
Les atouts de cette maison
160 m² habitables

5 chambres, idéales pour une grande famille
Sous-sol aménagé
Garage et 3 places de stationnement au total
Terrasse et terrain de 397 m²
Emplacement central, proche de toutes les commodités

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement pratique au quotidien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel CADY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951376722

Surface terrain : 397 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON