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Vente Maison maison individuelle 3 chambres Lambres-lez-douai
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Vente Maison 5 pièces 86 m² Lambres-lez-douai (59552)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    86m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 586 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1734690_29769
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 15:01
G
Classe Énergie
474 kWh/m² an
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
138 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 960 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
474 kWh/m² an
Émissions
138 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lambres-lez-douai (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lambres-lez-douai

maison individuelle 3 chambres
Maison individuelle bien située avec un fort potentiel d'aménagement. Profitez de 3 chambres, d'une véranda et d'un jardin de 600 m² pour créer un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité à saisir rapidement.

Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison individuelle pleine de possibilités !

Située à Lambres-lez-Douai, cette maison de 86 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéales pour un projet familial ou pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

? Les atouts de la maison

86 m² habitables

3 chambres au premier étage et une salle d'eau

Une véranda de 10 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle

Un grand grenier à finir d'aménager, offrant de belles possibilités d'agrandissement

Une cave pratique pour le stockage

Un grand garage et ses combles

Plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'utilisation

? Un extérieur agréable

Vous profiterez d'un jardin clôturé d'environ 600 m², parfait pour les moments en famille, les repas en extérieur, le jardinage ou les loisirs des enfants.

? Un beau potentiel à exploiter !

Avec son grenier aménageable, ses dépendances et ses espaces annexes, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent valoriser un bien et créer un intérieur qui leur ressemble.

Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder, dans le secteur recherché de Lambres-lez-Douai !

? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833

Surface terrain : 586 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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