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Vente Maison maison Gaillac
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Vente Maison 3 pièces 73 m² Gaillac (81600)

120 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 80.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI392-972754
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 20:18
C
Classe Énergie
134 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/02/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
134 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gaillac (Tarn 81)

78% Télétravail optimal

Indice de connectivité

66%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Gaillac

maison
Cette maison T3 à Gaillac est parfaite pour un investissement locatif. Avec sa pièce de vie lumineuse, elle dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Des revenus locatifs immédiats à considérer grâce à un locataire sérieux.

Maison T3 avec terrasse, jardin et garage – Idéal investisseur

Idéal investissement locatif ! Découvrez cette maison à étage, mitoyenne d'un seul côté, offrant un agencement fonctionnel et un prix particulièrement attractif.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, des espaces de rangement ainsi qu'une climatisation.
Le séjour donne directement accès à une terrasse et un petit jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une climatisation est également présente à ce niveau.

Un grand garage vient compléter ce bien.

Actuellement louée 650 € par mois, cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le locataire en place présente un profil sérieux, avec un excellent historique locatif et aucun retard de paiement à ce jour.

Un investissement avec des revenus locatifs immédiats, à un prix très attractif !

À noter : une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété.
Renseignements complémentaires disponibles auprès de notre agence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.


Numéro de mandat : 13994

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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