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Vente Maison Maison 91m2 traversante de plain-pied avec jardin 400m2 Izon
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Vente Maison Maison 91m2 traversante de plain-pied avec jardin 400m2 Izon

Vente Maison 3 pièces 91 m² Izon (33450)

410 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Surface loi Carrez : 91 m2
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI178118650
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 19:39
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Izon (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Izon

Maison 91m2 traversante de plain-pied avec jardin 400m2
Profitez d'une vie paisible dans cette maison traversante de 91m² à Izon, avec jardin sans vis-à-vis et accès à des équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée et un club-house. Proche de tous les services.

Maison traversante de plain-pied de 91m² avec deux terrasses et jardin végétalisé de 400m2 sans vis-à-vis. Située à environ 20 minutes de Bordeaux dans un lieu de vie unique avec un environnement paisible, offrant les avantages d'une résidence sécurisée pour retraités, avec piscine chauffée, club-house, salle de sports, boulodrome, mini-bus à disposition, chambre d'hôte et un gardien-jardinier vivant sur place. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert à granulés, d'une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, climatisation réversible, garage attenant de 23m² ainsi qu'une place extérieure. A proximité immédiate d'un centre médical, cabinet d'infirmières, kiné, podologue, dentistes et divers commerces (hypermarché, la poste, pharmacie, bureau de tabac, coiffeur, pizzéria, épicerie fine, etc?)
Charges de copropriété mensuelles 250€
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.