Vente Maison 4 pièces 78 m² Cayenne (97300)

Cette maison de ville T4 en duplex offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité. Profitez d'un environnement calme, d'une terrasse en deck et de deux places de parking. Moderne et confortable, elle saura vous séduire.

À Cayenne (97300) secteur de Montabo, cette charmante maison de ville T4 en duplex offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité, dans un environnement calme. Climatisée et sécurisée, elle dispose d'un portail automatique et de volets roulants automatiques pour un confort optimal au quotidien. Les commerces se trouvent à quelques pas, offrant une certaine facilité de vie aux résidents.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse en deck pour profiter des journées ensoleillées détendre en toute tranquillité. Deux places de parking viennent compléter les aménagements extérieurs, assurant praticité et confort aux habitants.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec placard de rangement intégré et une salle d'eau avec WC. L'étage offre deux chambres, dont une avec balcon, une mezzanine, une seconde salle d'eau avec WC et un balcon supplémentaire. Construite en 2013, cette maison de 78 m² saura séduire les acheteurs en quête de confort et de modernité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

Surface terrain : 116 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON