Vente Maison 4 pièces 93 m² Loupian (34140)

Cette maison de village pleine de caractère à Loupian vous séduira avec sa terrasse tropézienne de 11 m², son ambiance chaleureuse et ses pierres apparentes. Un lieu idéal pour personnaliser votre cadre de vie.

**CHARME, AUTHENTICITÉ ET TERRASSE TROPÉZIENNE AU CŒUR DE LOUPIAN !**

À quelques minutes du bassin de Thau, laissez-vous séduire par cette maison de village de 93 m² pleine de caractère, où pierres apparentes, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent.

Idéalement située au cœur de Loupian, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison répartie sur trois niveaux offre des espaces chaleureux et modulables selon vos envies.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une salle de bains et des toilettes.

Au premier étage, place à la convivialité avec un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée. Les pierres apparentes apportent une touche d'authenticité à l'ensemble.

Au deuxième étage, une chambre et un second espace salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau vous permettent d'adapter la maison à votre mode de vie.

**LE VÉRITABLE COUP DE CŒUR ?**

Au dernier niveau, une magnifique terrasse tropézienne de 11 m², exposée Sud-Est et sans vis-à-vis ! Un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, avec vue sur Sète au loin.

Un puits de lumière, la climatisation et la fibre optique viennent compléter les prestations de cette maison en bon état général, que vous pourrez personnaliser à votre goût.

Résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement : une maison pleine de charme qui mérite votre attention !

**Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi pour organiser une visite !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806

Surface terrain : 40 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON