Vente Maison 4 pièces 87 m² Roussay (49450)

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203 900 €

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MBC IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
87m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel fuel
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 620 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Cave
Réf. annonce
ParuVendu 490035098
Mise à jour
29/10/2026 à 00:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
173 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 210 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Description T4 à Roussay

Maison

Pavillon rénové des années 1970 avec sous-sol comprenant garage et buanderie. Au rez-de-jardin, espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres et salle d'eau. Parcelle de 620 m2 idéale pour profiter de l'extérieur.

Exclusivité MBCIMMO Pavillon des années 1970 sur sous sol totalement rénové et comprenant en rez de chaussée le sous sol, contenant une pièce de stockage, un atelier, une buanderie chaufferie, un garage.
A l'etage en rez de jardin, une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un poêle à bois, trois chambres, une salle d'eau, des wc.
Le tout sur une parcelle de 620 m2.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 195 000 €
MBC IMMO
- Brigitte MERCIER
-
-
- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490035098)

Numéro de mandat : 3578

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.56 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

L'annonceur professionnel

MBC IMMO

Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)

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Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
Nos maitres mots :
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- Transparence et Intérêt des parties
- Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
Nos compétences :
- Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
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NOTRE SAVOIR FAIRE :
Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients