Vente Maison 4 pièces 450 m² Cholet (49300)

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149 990 €

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MBC IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
450m2 environ
Parking / Garage

Général
Chauffage : individuel
Réf. annonce
ParuVendu 490035105
Mise à jour
29/10/2026 à 00:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Cholet

Maison

Ensemble immobilier au coeur du centre-ville avec un ancien magasin de 140m2, transformable en résidence principale ou logements. Idéal pour un projet alliant professionnel et habitation, avec places de parking envisageables.

Cet ensemble iimmobiier est situé au coeur du centre ville de CHOLET à l'entrée des rues piétonnes et une visite vidéo est disponible sur le site de l'agence et la chaîne You Tube MBC IMMO.

Vous y trouverez un ancien magasin de musique avec une belle vitrine sur rue pour 140m2 au sol et idem à l'étage et cave en sous-sol.
Vous pourrez conserver une activité professionnelle et le reste est transformable en une belle résidence principale ou pour des logements car il est possible de créer à l'arrière, des places de parking.
En complément, vous disposerez de 2X75m² au sol et 5 box de stockage.

MBC IMMO
- Justin JOUET
-
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- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf.
490035105) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 6,00% TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 141 500 €

Numéro de mandat : 3456

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

L'annonceur professionnel

MBC IMMO

Agence immobilière à Saint-Florent-le-Vieil (49410)

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Nos négociateurs sont issus du territoire et accompagnent les acquéreurs et les vendeurs dans leurs démarches, du premier entretien à la signature de l'acte authentique quel que soit le projet immobilier.
Nos maitres mots :
- Simplicité et action sur le terrain
- Transparence et Intérêt des parties
- Collaboration avec les partenaires locaux : élus locaux, artisans, géomètres, notaires, constructeurs et maîtres d'œuvre de maisons individuelles.
Nos compétences :
- Estimation, mise en vente ou location, négociation, rédaction du compromis ou du bail, suivi pour tout type de bien immobilier
- Divisions de propriétés : foncières non bâties, d'habitation, artisanales ou industrielles
- Mise en place de projets de lotissements, de changement de destination de bâtiments anciens et de redistribution de friches industrielles.

NOTRE SAVOIR FAIRE :
Un fichier de clients acquéreurs : Sans cesse actualisé et commun aux 4 agences
Un relationnel : tissé depuis des années sur le terrain, constitué de nos partenaires et clients