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Vente Maison Maison Saint sulpice de royan
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Vente Maison Maison Saint sulpice de royan

Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint sulpice de royan (17200)

315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1083 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60D95C782DEA41A5
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 01:12
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/04/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint sulpice de royan (Charente-Maritime 17)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint sulpice de royan

Maison
Maison de plain-pied avec 3 chambres, en parfait état et sans travaux à prévoir. Profitez d'un terrain de 1080 m², piscinable et clos, dans un cadre calme et agréable à SAINT SULPICE DE ROYAN.

Très jolie maison de plein pied sur vide sanitaire en parfait état très bien entretenue située sur la commune de Saint Sulpice de Royan dans un environnement calme et verdoyant hors lotissement.

Agencée d'un hall d'entrée ouvert sur le séjour de 33 m² , une cuisine entièrement équipée, un couloir, trois grandes chambres dotées chacune d'un placard de rangement avec penderie, une salle de bain et un WC séparé.


D'une surface habitable de 90 m² édifiée sur un terrain parfaitement plat et arboré de 1080 m² constructible et piscinable.

Les diagnostics techniques ne relèvent aucune anomalie, le tout étant aux normes, aucun frais ou travaux à prévoir

Cette maison satisfera tous les usages, résidence principale, secondaire ou locations saisonnières.

Tout à l'égout, vide sanitaire, portail automatique, abri de jardin et grande terrasse orientée plein sud complètent la prestataion.

Belle opportunité, maison très saine.

Possibilité d'être vendue meublée.

Honoraires à la charge du vendeur.


Sextant France
- Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
28188

Numéro de mandat : 28188

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, métro, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.

Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE

 

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