Vente Maison 5 pièces 133 m² MÉdillac (16210)

Cette maison de la Belle Époque, de plain-pied et habitable immédiatement, vous offre un fort potentiel de mise en valeur. Profitez d'un cadre paisible et d'un jardin fleuri, idéal pour un projet de modernisation à votre goût.

À la sortie d?un charmant hameau, en pleine campagne, découvrez cette maison de la Belle Époque de plain-pied, avec jardin, garage et double garage avec atelier.

Les gros ?uvres sont en bon état et les éléments d?origine ont été soigneusement conservés, offrant un cachet authentique et un fort potentiel de mise en valeur.

Ce petit bijou n?attend plus que vous pour créer un intérieur au goût du jour et redonner tout son éclat à ce bel ensemble plein de caractère.


À seulement 6 km de Chalais, avec toutes les commodités et la gare SNCF, cette élégante et lumineuse propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible en pleine campagne.

Elle développe un spacieux salon de 36 m² agrémenté d?une cheminée, une cuisine de 11 m² prolongée par une arrière-cuisine également de 11 m², toutes deux avec accès direct au jardin.

Une bibliothèque de 12 m² vient compléter les pièces de vie.

L?espace nuit se compose d?une suite parentale de 15 m² avec salle d?eau et WC privatifs (8 m²), ainsi que de deux belles chambres de 12 m² et 14 m², accompagnées d?une seconde salle d?eau avec WC (6,6 m²).

La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage et les volumes sont harmonieusement proportionnés, avec de belles hauteurs sous plafond qui confèrent à l?ensemble une atmosphère de tranquillité et d?élégance.

À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin clos et fleuri de 1 259 m², agrémenté d?arbres fruitiers et d?essences variées, ainsi que d?un puits et d?un garage.

En face de la maison, sur un terrain supplémentaire de 3 251 m², se trouvent un double garage de 47 m² avec atelier attenant de 21 m² et son espace de stationnement ? idéal pour une activité artisanale, un projet professionnel ou une grande famille.

La maison est immédiatement habitable et offre un beau potentiel d?évolution.

Vous pourrez moderniser et personnaliser les espaces à votre rythme, tout en profitant dès à présent de ce cadre de vie privilégié à la campagne.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr