Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à La Londe-les-Maures
Nouveau
Vente Maison EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VILLA SUR LA PLAGE La londe-les-maures
Vente Maison EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VILLA SUR LA PLAGE La londe-les-maures
Vente Maison EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VILLA SUR LA PLAGE La londe-les-maures
Vente Maison EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VILLA SUR LA PLAGE La londe-les-maures
Vente Maison EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VILLA SUR LA PLAGE La londe-les-maures

Vente maison de prestige 7 pièces 180 m² La londe-les-maures (83250)

1 695 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
    Meublé
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 1156 m2
    Piscine
  • Accès
    Digicode
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87512032
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
88 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 545 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/05/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 545 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
88 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La londe-les-maures (Var 83)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à La londe-les-maures

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, VILLA SUR LA PLAGE
Emplacement de rêve les pieds dans le sable, cette villa de 180 m² allie espace et luminosité. Profitez de ses cinq chambres, de sa piscine chauffée et d'un jardin accueillant au c?ur d'un cadre de vie méditerranéen rare.

Une adresse rare, les pieds dans le sable.

Bénéficiant d'une situation privilégiée sur la plage, au cœur du Port de Miramar, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre douceur méditerranéenne et proximité immédiate de la mer.

Édifiée sur un terrain plat et paysager d'environ 1 200 m², parfaitement exposé plein sud, la villa développe environ 180 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs.

Une distribution confortable et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un généreux double séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau, un bureau et des toilettes indépendantes.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace dédié à la détente et à l'art de vivre méditerranéen : piscine chauffée en inox de 6 x 3,5 m, cuisine d'été et boulodrome, le tout au cœur d'un agréable jardin paysager.

Un garage double vient compléter les prestations de cette propriété.

Son véritable privilège reste son emplacement exceptionnel sur la plage : quelques pas suffisent pour rejoindre le sable et profiter pleinement de la Méditerranée, tout en bénéficiant de l'animation et des commodités du Port de Miramar.

Une propriété rare sur le secteur, conjuguant emplacement en bord de mer, beaux volumes et art de vivre en extérieur.

Numéro de mandat : 270

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Un territoire où prestige, authenticité et qualité de vie se rencontrent.
Que vous rêviez d'un village provençal comme Bormes-les-Mimosas, Gassin ou Ramatuelle, d'une vue panoramique sur la mer depuis Le Rayol-Canadel, ou du confort d'une villa pieds dans l'eau au Lavandou ou à Cavalaire-sur-Mer, notre équipe met son expertise au service de vos projets immobiliers.

Des collines de La Garde-Freinet à la mythique plage de Gigaro à La Croix-Valmer, jusqu'à la légendaire Pampelonne et l'incontournable Saint-Tropez, nous vous accompagnons dans la recherche ou la vente de villas d'exception, propriétés de charme et résidences de prestige.

Grâce à la puissance du réseau Coldwell Banker Global Luxury, nos biens bénéficient d'une visibilité internationale et d'un accompagnement sur mesure, à la hauteur des plus hautes exigences.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.