Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Le francois (97240)

Découvrez cette villa de 170 m² au Cap Est ? Le François, avec piscine et jardin tropical. Le rez-de-jardin dispose d'une terrasse couverte et de 2 chambres climatisées, tandis qu'un bungalow indépendant renforce le charme de ce bien.

Idéalement située au quartier Cap Est – Le François, à proximité immédiate de la mer, cette villa d'exception de plus de 170 m² offre de beaux volumes dans un environnement calme, pensé pour un confort de vie idéal.

Sa très belle piscine, au cœur d'un jardin tropical, vous offre un véritable espace de détente et de bien-être.

Le rez-de-jardin se compose d'une spacieuse terrasse couverte de 35 m 2, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une arrière cuisine avec buanderie, d'un grand salon lumineux de 30 m², de 2 grandes chambres climatisées avec accès direct sur la terrasse et de 2 salles d'eau et WC.

L'étage, comprend une agréable chambre parentale climatisée de près de 20 m² avec un dressing, une salle d'eau et WC et une vue sur la propriété.

L'atout de ce bien, c'est son bungalow indépendant climatisé, donnant sur une petite terrasse, la piscine et le très joli jardin tropical.

La propriété dispose de 3 places de stationnement.

Une cave et le local technique de la piscine complètent l'ensemble.

Nombre de lots de la copropriété : 16

Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1356 €

Taxe foncière : 3 058 €

Prix de vente 690 000 € - Hors frais de notaire

Cette maison vous intéresse, vous souhaitez la visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique.

Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de laquote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1356€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) +596696765050 (réf. 617916 )

Nom du négociateur : SAINT-CYR Marie-Hélène

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant