Vente Maison 188 m² Benestroff (57670)

Profitez d'une maison de caractère à rénover de 188 m² à Benestroff, avec une structure saine et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial ou un investissement avec potentiel de valorisation.

Maison Familiale-Projet de Vie-Investissement

Grande maison de caractère 188 m² à rénover – Structure saine & Combles aménageables

Vous rêvez de concevoir votre maison sur-mesure ou de réunir deux familles sous le même toit ? Cette maison saine de 188 m² n'attend que votre projet !

Un bâtiment aux bases solides : La structure est en parfait état et le bâtiment est parfaitement sain, vous permettant de concentrer l'ensemble de votre budget sur l'aménagement et la décoration intérieure.

Agencement actuel :

•Rez-de-chaussée (env. 65 m²) : Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains.

•Étage : Bel espace de vie composé d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains ( env. 73m²).

•Combles (env. 65 m²) : Magnifique espace sous charpente offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 4 pièces supplémentaires (chambres, bureau, salle de jeux...).

•Annexes : Cave saine de 32 m² en sous-sol.

Les atouts majeurs :

•Possibilité de conserver la double habitation (2 compteurs électriques déjà en place) ou de tout réunir pour créer une vaste demeure familiale de plus de 200 m² réels.

•Une page blanche idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens !

Découvrez cette maison saine d'une surface d'environ 188 m², offrant une structure en parfait état et un fort potentiel de valorisation après rénovation complète.

Un bien idéalement configuré pour de la rentabilité :

•2 compteurs électriques séparés déjà existants, permettant une découpe facile en 2 appartements indépendants.

•Rez-de-chaussée (env. 65 m²) : Séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains.

•1er étage : Salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains.

•Combles aménageables (env. 65 m² au sol) : Beau potentiel pour créer un 3? logement ou étendre le 2? étage (jusqu'à 4 pièces supplémentaires).

•Sous-sol : Une cave saine d'environ 32 m², idéale pour le stockage ou des réserves.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) (réf. 614727 )

Nom du négociateur : MEINTZER Cédric

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant