Vente Maison 3 pièces 78 m² Gond pontouvre (16160)

Découvrez cette maison rénovée des années 50 à Gond Pontouvre, offrant calme, confort et jardin arboré. Parfaitement agencée, elle dispose de 2 chambres avec placards et d'une terrasse accessible depuis la cuisine.

16160 - GOND PONTOUVRE - MAISON - 78 M² - 2 CHAMBRES - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - TERRASSE - GARAGE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison des années 50, d'environ 82 m² habitables, rénovée et entretenue, située dans un coin calme de Gond-Pontouvre et proche de toutes commodités.

La maison se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée, wc indépendant.

A l'étage :

Palier/dégagement, salle d'eau, une première chambre de plus de 12 m² avec placard, une deuxième chambre de 12,5 m² avec placard et balcon.

Informations complémentaires :

- Jardin clos et arboré d'environ 500 m².

- Terrasse bois accessible de la cuisine.

- Garage d'environ 25 m² plus mezzanine.

- Abri de jardin.

- Fenêtres en pvc, double vitrage.

- Volets roulants alu motorisés et manuels

- Vmc.

- Aucune anomalie électrique.

- Aucune anomalie de gaz.

- Assainissement tout à l'égout.

- Chauffage gaz, chaudière à condensation.

- Exposition Sud.

- Taxe foncière 1400 €.

- Proche de toutes commodités.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de lavisite.

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Clavel Thibaud

Précision localisation : Lotissement

Prix net vendeur : 140000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant