Vente Maison 4 pièces 150 m² Aubres (26110)

Maison de caractère rénovée avec intelligence, alliant esthétique et performance énergétique rare. Idéale pour artisans et créateurs, elle offre un espace de vie inspirant et 180 m² de dépendances, un atout pour vivre son savoir-faire.

Au cœur de la Drôme provençale, une maison de 1850 a retrouvé sa vigueur.

Rénovée avec exigence, elle conjugue âme ancienne et performance contemporaine :

DPE B et A, un classement rarissime pour une bâtisse de cette époque.

Chauffage par poêle et pompe à chaleur, confort thermique maîtrisé, sobriété énergétique assumée.

Mais cette maison ne se contente pas d'être belle.

Elle travaille.

Un espace de vie clair, sobre, inspirant

150 m² habitables, pensés pour la lumière et la fluidité :

Une cuisine conviviale, aux tons chauds et aux carreaux de ciment graphiques.

Un salon apaisé, où le calme s'installe naturellement.

Trois chambres généreuses, dont une suite avec dressing et salle de bain contemporaine.

Une cour intime, minérale et végétale, parfaite pour les pauses ou les repas d'été.

Un espace de travail à part entière

Et surtout : 180 m² de dépendances.

Des volumes bruts, puissants, à poutres apparentes, murs de pierre et lumière naturelle.

Un terrain de jeu pour artisans, designers, mécaniciens, créateurs, restaurateurs d'objets ou de véhicules.

Un lieu où l'on peut concevoir, réparer, inventer, entreposer, exposer.

Un espace qui respire la liberté de créer.

L'esprit du lieu

Cette maison est une alliée de travail autant qu'un refuge de vie.

Elle accueille ceux qui veulent habiter leur métier,

ceux qui cherchent un lieu où l'atelier et la maison se répondent,

ceux qui veulent vivre leur savoir-faire sans compromis.

Une maison de caractère, rénovée avec intelligence,

offrant une performance énergétique rare,

et un potentiel professionnel unique dans la Drôme provençale.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1636 €

- DPE : B

- Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois

- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

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