Vente maison de prestige 5 pièces 154 m² Biarritz (64200)

Découvrez cette villa de charme à Biarritz, offrant une vue sur l'océan et les montagnes, un jardin agréable et 4 chambres, dans un domaine privé avec piscine, à proximité des plages. Un cadre de vie idéal alliant calme et proximité.

Christophe Castanchoa Latchere vous propose

Une adresse privilégiée, entre océan, montagnes et douceur de vivre.

À Biarritz, nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez cette séduisante villa de 154,04 m², offrant un cadre de vie particulièrement recherché, où calme, intimité et sérénité se conjuguent à seulement 5 minutes des plages.

Dans un environnement paisible, cette propriété de 5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse, ses vues sur l'océan et les montagnes et son agréable jardin de ville.

Mitoyenne d'un seul côté, la villa accueille quatre chambres confortables, offrant de belles possibilités pour une vie de famille ou pour recevoir ses proches en toute convivialité.

À l'extérieur, le jardin, aménagé sur une parcelle de 300 m², invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat basque.

Une studette supplémentaire vient compléter l'ensemble, apportant un espace appréciable et de multiples possibilités d'utilisation selon vos envies.

Les atouts de cette propriété :

- Domaine privé et sécurisé avec piscine

- Vue mer et montagnes

- Environnement privilégié et calme absolu

- Villa de 154,04 m² avec 4 chambres

- Agréable jardin de ville sur terrain de 300 m²

- Studette complémentaire

- Plages accessibles en seulement 5 minutes

Une propriété idéale pour profiter de l'art de vivre biarrot, en résidence principale comme en résidence secondaire, avec ce subtil équilibre entre tranquillité, natureet proximité de l'océan.

Un lieu de vie à découvrir, pour celles et ceux qui recherchent une adresse préservée sur la Côte basque.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez M. Christophe CASTANCHOA.

/!\ IMPORTANT – FINANCEMENT

Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.

Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAUX ENTRETIEN ESPACE VERT PISCINE ) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel - Réf.976546

Nom du négociateur : CASTANCHOA - LATCHERE Christophe

Prix net vendeur : 1450000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant