Vente Maison 5 pièces 105 m² Souppes sur loing (77460)

Maison de caractère entièrement rénovée avec 4 chambres, située au calme dans une impasse à proximité du centre-ville. Grand terrain clos de 349 m², double vitrage et chauffage au gaz de ville. Un cadre de vie privilégié.

Idéalement située au calme dans une impasse préservée mais à proximité immédiate du centre-ville, je vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère en pierres entièrement rénovée d'une surface habitable de 90 m2 +

15 m2 de surface complémentaire (pièce aménageable en RDC non chauffée en l'état).

Elle se compose à l'intérieur :

•Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un lumineux salon-séjour chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une buanderie et un WC.

•1er étage : Un palier desservant deux belles chambres équipées de placards.

•2ème étage : Deux chambres supplémentaires pleines de charme.

À l'extérieur :

•Une grande terrasse abritée dans le prolongement du salon, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

•Un terrain de 349 m² entièrement clos de murs, garantissant une intimité totale, avec deux accès voitures.

•Un atelier et un carport complètent les prestations extérieures.

Côté technique et confort :

•Double vitrage et volets roulants électriques.

•Chauffage au gaz de ville et raccordement à la fibre optique.

•Tout-à-l'égout (assainissement collectif).

Situation & Loisirs :

•Gare SNCF accessible à pied (Zone NAVIGO) Paris gare de Lyon en 1h10.

•Ecoles primaire et maternelle 5 mns à pied.

•Collège 15 mns à pied

•Centre ville et tous commerces à proximité immédiate

•Lac aménagé (Pavillon bleu) avec base nautique et plage aménagée

Vous profiterez d'uncadre de vie privilégié où vous pourrez absolument tout faire à pied !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel - Réf.976588

Nom du négociateur : AUTRAN Hervé

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant