Vente Maison 5 pièces 100 m² La bouilladisse (13720)

Maison lumineuse avec piscine, 4 chambres et terrain clos. Profitez d'un viager occupé pour un investissement patrimoine dans un secteur recherché, proche du centre-ville.

VIAGER OCCUPÉ. Devenez propriétaire d'une maison avec piscine à des conditions privilégiées grâce aux avantages du viager occupé ! A proximité du village et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 500 m² avec piscine et puits. Lumineuse, fonctionnelle et exposée plein Sud, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur le jardin et la piscine, équipée d'un abri permettant de prolonger la saison de baignade. Un puits et un abri de jardin complètent cet espace. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets en aluminium et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble. CONDITIONS FINANCIÈRES DU VIAGER OCCUPÉ : Bouquet de 150 000 euros et rente viagère mensuelle de 900 euros, sur une seule tête, femme de 79 ans. Dans le cadre de cette vente, la vendeuse conserve son droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient pleinement propriétaire du bien dès la signature de l'acte authentique, sans pouvoir en disposer immédiatement. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ATTRACTIF ! Profitez d'une décote liée à l'occupation pour acquérir une maison individuelle avec piscine dans un secteur recherché, tout en vous constituant progressivement un patrimoine immobilier de qualité. Une opportunité d'investir dans la pierre avec un bouquet initial maîtrisé et une rente mensuelle définie. Pour davantage de renseignements sur les modalités de cette vente en viager occupé, contactez notre agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 510
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1086

Précision localisation : PROCHE CENTRE-VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 13.33 %
Prix net vendeur : 150000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1330 euros