Vente Maison 6 pièces 83 m² Etrechy (91580)

Opportunité rare : maison de plain-pied avec sous-sol total, offrant la possibilité de créer 5 chambres. Emplacement calme, proche des commodités et du RER C. Idéal pour un projet de rénovation selon vos goûts.

Votre agence L'ADRESSE ETRECHY vous présente dans le secteur prisé du Roussay à Étréchy, cette maison de plain-pied de 83m², construite sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 500m². Vous découvrirez une entrée avec placards, donnant accès à un séjour lumineux de 30m² exposé sud-ouest avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (entre 9m² et 15m²), une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés. L'accès dans le jardin se fait de plain-pied via l'entrée. (Possible de condamner une chambre pour agrandir le séjour et atteindre les 45m²) Au sous-sol : une chambre supplémentaire, une chaufferie, un garage ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins (espace bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire par exemple). Proche à pied des commerces, écoles, services médicaux et RER C Etrechy. EN RÉSUMÉ : PROCHE DE TOUT, POSSIBLE 5 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, SECTEUR CALME, PLAIN-PIED Pour améliorer la note énergétique : changer le mode de chauffage, isoler les murs par l'extérieur. NB : la plaque en bois ajoutée sur la fenêtre de gauche sert uniquement à remplacer le volet électrique en panne. La fenêtre n'est pas cassée. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 500
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1786

Précision localisation : ROUSSAY

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.33 %
Prix net vendeur : 232000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1974 euros