Vente Maison 5 pièces 109 m² Portes-lès-valence (26800)

Découvrez cette jolie maison familiale récente à Portes-Lès-Valence, alliant confort et praticité avec 4 chambres et un espace de vie lumineux. Profitez également d'un jardin agréable et de 2 places de parking.

iad France - Marie Pastor vous propose: Jolie maison familiale récente et bien entretenue – 110 m² environ – Portes-lès-Valence

Située à proximité des commodités (écoles, crèche, commerces et transports en commun), cette maison mitoyenne construite en 2013 offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Très bien entretenue, lumineuse et dotée de prestations appréciables, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à la terrasse et au jardin grâce à de grandes baies vitrées.
Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard et une avec un grand dressing, ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée avec goût, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Côté confort, la maison dispose de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur air-eau et d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée.
De plus, deux places de parking sont disponibles, offrant un avantage supplémentaire au quotidien.

L'espace extérieur, agréable et facile à entretenir, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 144 m², cette maison réunit de nombreux atouts pour un quotidien agréable, entre confort, fonctionnalité et proximité des services.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pastor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 109
- Surface totale : 109.98
- Superficie terrain : 144
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur