Vente Maison 6 pièces 110 m² Gaillac (81600)

Découvrez cette maison des années 1930 entièrement rénovée à Gaillac, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 3 chambres, son agréable jardin clos et son stationnement privatif, elle attend ses nouveaux propriétaires.

iad France - Herve Bonnecarrere vous propose: GAILLAC – Maison entièrement rénovée de 110 m² avec jardin clos

**Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui !**

À Gaillac, dans un quartier recherché, découvrez cette maison des années 1930 entièrement rénovée, offrant de beaux espaces de vie, trois chambres et un agréable extérieur. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

**Les atouts de cette maison :**

- Environ **110 m² habitables**
- **3 chambres à l'étage**, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- Salon avec cheminée décorative et espace bureau ouvert
- Salle à manger et cuisine aménagée et équipée, électroménager inclus
- **2 salles d'eau et 2 WC**, dont un indépendant
- **Rénovation complète** et double vitrage
- Chauffage individuel au gaz et fibre optique
- **Jardin clos avec portail**, terrasse d'environ 30 m²
- Stationnement privatif à l'intérieur de la propriété
- Exposition sud
- **DPE D – GES D**
- **Disponible immédiatement**

**Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !**

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 415
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non