Vente Maison 6 pièces 141 m² La chapelle thireuil (79160)

Opportunité rare : propriété authentique avec un ancien moulin à rénover, un vaste potentiel d'aménagement et plus de 6000m2 de terrain arboré incluant un court de tennis. Idéale pour les amoureux de la campagne.

Venez découvrir cette propriété située dans un petit hameau en plein cœur de la gâtine.

Authentique et atypique pour cette maison avec son ancien moulin à rénover, offrant un énorme potentiel pour une réhabilitation complète.

La maison se compose en RdC d'un séjour de 35m2 avec cheminée, d'une cuisine de 26m2 de donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et un toilette séparé.

A l'étage, 4 chambres ( 10.80m2 - 10.50m2 - 14.40m2 - 16.50m2 ), un bureau et un toilette séparé.

Côté ancien moulin, une multitude de dépendances de plus de 400m2 pourraient convenir à des aménagements de gîtes mais aussi à une activité artisanale nécessitant des espaces de stockage, un atelier ou locaux annexes.

Côté extérieur, un terrain de plus de 6000m2 arboré avec court de tennis

Cette propriété est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité et d'espace.

Cette annonce référence 352307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026

Score DPE : 298 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnementscompris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FRANCOIS ROBIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant