Vente Maison 4 pièces 72 m² Le thillay (95500)

Maison entièrement rénovée d'environ 90 m² avec 3 chambres et confort moderne, idéalement située à Le Thillay. Profitez d'un extérieur agréable et d'un stationnement privé, tout en étant à proximité des commodités et des transports.

Dans une rue au calme sur Le Thillay, découvrez cette maison familiale d'environ 90 m² au sol, entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 300 m².

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse faisant le tour de la maison, d'un espace terrasse à l'arrière accessible depuis le séjour, ainsi que d'une dépendance aménagée en buanderie et local technique. La parcelle permet également de stationner 2 à 3 véhicules à l'avant.

Côté confort, la maison bénéficie d'une rénovation complète, d'une isolation thermique par l'extérieur et d'un ravalement réalisé cette année. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de convecteurs dans les chambres et le salon, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.

Un emplacement stratégique au cœur du Grand Roissy

-Environnement résidentiel

-Proximité de l'Aeroport Charles de Gaulle

-Proximité de la future ligne 17 de métro du Grand Paris Express

-Projet Agoralim à proximité, véritable preuve du développement économique local à venir

Les atouts : rénovation complète, 3 chambres, extérieur, dépendance, stationnement privatif et emplacement recherché.

Une maison fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort moderneet proximité des commodités.

Cette annonce référence 352320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LOPES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88488621900010.

Prix du bien : 339 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2026

Score DPE : 77 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTHONY LOPES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant