Vente Maison 5 pièces 114 m² Saint-leger-les-vignes (44710)

Découvrez cette maison moderne de 2018 à Saint-Léger-les-Vignes, avec terrasse en bois et vue dégagée. Son agencement fonctionnel de 114 m² comprend 4 chambres, un séjour avec poêle à granules et un garage. Un cadre idéal pour les familles.

Sonia Fabre, megAgence, vous propose de découvrir cette maison contemporaine de 2018 située dans un quartier de la commune de Saint-Léger-les-Vignes (44710) à proximité du bourg de Bouaye. Elle bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commodités locales telles que des commerces et écoles et des transports (car scolaire et bus à 2 pas).
Les vignes environnantes offrent un cadre pittoresque, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

À l'extérieur, une terrasse en bois avec une pergola permet de profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée sur la campagne et sans vis à vis. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure et un garage attenant, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des résidents.

À l'intérieur, cette maison de 114 m² offre un agencement moderne et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un séjour salon avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. On y trouve également une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec WC intégrés. Une buanderie complète ce bien offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable et harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 309 900 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941806028

Surface terrain : 338 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.23 %
Bien En copropriété : NON