Vente Maison 4 pièces 95 m² Couzeix (87270)

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205 000 €

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JULAUNE IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
95m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
1 toilettes séparées
Extérieur
Surface terrain : 1400 m²
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu RLVMA20000298-298
Mise à jour
29/10/2026 à 23:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
55 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 470 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 03/04/2024

Qualité de connexion internet à Couzeix (Haute-Vienne 87)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Couzeix

MAISON À COUZEIX

Réalisée en 2014, cette maison à Couzeix est idéalement située près de l'hippodrome. Avec 95 m2 à personnaliser et de nombreuses installations déjà faites, c'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier !

Située à Couzeix, à proximité de l'hippodrome, découvrez cette maison construite en 2014, offrant 95 m2 habitables à aménager selon vos envies, sur un beau terrain de 1 400 m2.

Pensée pour une vie de famille agréable, elle propose une belle pièce de vie de 47 m2 avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, une buanderie et un garage. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement de l'extérieur.

Son véritable atout ? Un projet déjà bien avancé, à personnaliser selon vos envies !

Actuellement hors d'eau et hors d'air, cette maison bénéficie d'un avantage non négligeable : les installations électriques et la plomberie sont déjà réalisées !

Il ne reste plus qu'à poursuivre les travaux et réaliser les aménagements et finitions pour transformer cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble.

Les points forts :

Construction de 2014
95 m2 habitables prévus
Belle pièce de vie de 47 m2
3 chambres
Terrain de 1 400 m2
Électricité et plomberie réalisées
Garage et terrasse
DPE : A
Raccordement au tout-à-l'égout
Secteur recherché, proche de l'hippodrome

Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison récente, avec une partie des travaux déjà réalisée, tout en conservant la liberté de choisir vos finitions !

Contactez JULAUNE Immobilier pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.13 %
Prix net vendeur : 195000 euros

Nom du négociateur : REIX Laurent