Vente Maison 4 pièces 90 m² Martigues (13117)

Belle villa indépendante de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible avec piscine récente sur une parcelle de 787 m2. Espaces de vie spacieux et confort garantis, idéale pour des jours de vacances toute l'année.

Dans un environnement résidentiel paisible de Martigues Lavéra, découvrez cette ravissante villa indépendante de plain-pied d'environ 90 m2, entièrement rénovée avec goût et entretenue avec le plus grand soin.
Implantée sur une magnifique parcelle plate et paysagée de 787 m2, exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.
Une rénovation soignée et de beaux espaces de vie : Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte .Un espace convivial et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, qui se prolonge naturellement vers une grande terrasse de plus de 30 m2.
Côté nuit, la villa propose trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des rangements ainsi qu'un WC indépendant.
Un extérieur qui invite aux vacances toute l'année
Le jardin, spacieux et joliment aménagé, constitue l'un des véritables coups de cœur de cette propriété. À l'abri des regards, profitez d'une belle piscine récente traitée au sel avec sa plage, parfaite pour les journées ensoleillées, les moments en famille et les soirées entre amis.
La terrasse généreuse et les espaces verts offrent un environnement particulièrement agréable, avec suffisamment de place pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Ici, on retrouve le plaisir d'une maison où chaque journée peut avoir un petit goût de vacances.
Des prestations complètes et aucun travaux à prévoir
La villa bénéficie d'équipements de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets en aluminium, portail électrique, climatisation réversible, poêle à granulés avec diffusion de chaleur, panneaux photovoltaïques et garage avec espace salle de jeux en mezzanine.
Autre avantage appréciable : deux accès à la propriété et de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur du terrain. Avec possibilité de créer un deuxième logement indépendant sur une parcelle de 200m2 !
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 449695170, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Pierre-Alain ROUDIL
Taxe foncière : 1037 euros