Vente Maison 5 pièces 100 m² Ruffec (16700)

Cette jolie maison trois chambres se distingue par son emplacement privilégié, entre tranquillité et accessibilité. Profitez d'un jardin clos pour des moments de détente tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports.

Située dans une impasse calme à proximité immédiate du centre-ville, cette jolie maison de trois chambres bénéficie d?un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.

À seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités ? commerces, cafés, écoles et transports en commun ? elle permet de profiter pleinement de la vie urbaine sans avoir besoin de voiture.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d?une cuisine, de deux grandes pièces de vie, ainsi que de WC séparés.

À l?étage, trois chambres de belle taille offrent un espace confortable pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un intérieur pratique avec de la place pour recevoir ou télétravailler.

Une salle de bains moderne avec baignoire et douche complète cet étage.

À l?extérieur, le jardin clos offre un cadre privé et sécurisé, parfait pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser jouer enfants et animaux en toute sérénité.

La propriété se compose de :

Rez-de-chaussée :
Hall d?entrée : 5 m²
WC séparé : 1 m²
Salon : 19 m² avec insert à bois
Cuisine : 10 m²
Salon / Salle à manger : 14 m²
Chaufferie : 4 m²

Étage :
Palier : 7 m²
Chambre 1 : 16 m² avec accès à un balcon de bonne taille
Chambre 2 : 13 m²
Chambre 3 : 10 m²
Salle de bains : avec baignoire îlot et douche à l?italienne

Cave : 18 m²

Extérieur :
Terrasse
Stationnement hors voirie
Jardin clos
Abri de jardin

Le bien est raccordé au tout-à-l?égout et dispose du chauffage central au gaz de ville.
Simple-vitrage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr